3 conseils à suivre avant de louer un appartement

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Vous avez décidé de prendre votre indépendance ou de changer d’air? De ville ou de quartier? Quel que soit la raison de ce changement, louer un appartement ou une maison n’est pas à prendre à légère même la démarche paraît facile. Pour vous sentir bien dans votre futur « Home sweet home », voici quelques conseils qui vous permettront de louer un appartement en toute sérénité.

appartement

Les conseils pour louer un appartement.

Vérifier son budget

La première des questions que vous devez naturellement vous poser est celle de votre budget. En immobilier, la règle d’or veut que le montant du loyer représente un tiers de votre principale source de revenu. Cela rassure le propriétaire (que ce soit un particulier ou une agence) qui vous loue son bien et vous garantit à la fois votre capacité à payer vos mensualités de loyer.
Selon vos salaires, vous pouvez définir de combien de mètre carré vous pouvez disposer, du nombre de pièces, avec terrasse et / ou jardin etc… Plus le loyer sera élevé, plus la superficie sera grande.

Choisir son secteur

Pour louer un appartement, il faut également connaître le secteur dans lequel on souhaite habiter. Cela dépend de votre rythme et de vos habitudes de vie. Avez-vous besoin d’un accès aux transports en commun à proximité ou disposez-vous d’un véhicule? Avez-vous besoin d’avoir des commerces de proximité? Est ce proche de votre travail ou de vos activités quotidiennes? Y’a t-il une école à proximité pour vos enfants? Quel est le niveau de sécurité du quartier? Ce sont des aspects qui doivent impérativement être pris en considération car même si vous tombez sur l’appartement de vos rêves, l’environnement peut vite vous compliquer la vie et vous faire passer beaucoup de temps dans les transports ou dans les embouteillages.

Précautions à prendre quand on veut louer un appartement

Enfin, il existe une liste des précautions à prendre pour louer son appartement : il faut le visiter soi-même, remarquer tous les détails, vous renseigner auprès sur le voisinage (bruits, accommodations …), sur la gestion des parties communes si c’est un appartement qui se situe en résidence, vous renseigner sur le fonctionnement du chauffage (gaz, électrique?) ainsi que l’isolation. Si vous le pouvez, renseignez-vous sur le montant des factures d’électricité des anciens locataires. Ne versez jamais d’argent si vous n’avez pas vu l’appartement, de quelque manière que ce soit. Beaucoup d’arnaques sont présentes sur Internet en faisant paraître de nombreuses annonces attractives.

Quelle est la meilleure période pour visiter le Vietnam ?

La meilleure période pour visiter le Vietnam varie en fonction de la région :

  • Nord du Vietnam (Hanoi, Sapa, Baie d’Halong) : Le climat est idéal au printemps (mars à avril) et en automne (octobre à novembre), avec des températures plus douces et moins de pluie.
  • Centre du Vietnam (Hue, Da Nang, Hoi An) : Visitez entre janvier et août pour éviter les pluies saisonnières qui peuvent être particulièrement fortes de septembre à décembre.
  • Sud du Vietnam (Ho Chi Minh-Ville, Delta du Mékong) : La saison sèche, de novembre à avril, est préférable pour éviter la saison des pluies qui dure de mai à octobre.
Quelles vaccinations sont recommandées pour le Vietnam ?

Il est conseillé de se faire vacciner contre l’hépatite A et B, la fièvre typhoïde, et la rage, surtout si vous prévoyez de séjourner dans des zones rurales. La vaccination contre la fièvre jaune est nécessaire si vous venez d’un pays où la fièvre jaune est présente. Il est également recommandé de suivre un traitement antipaludique si vous visitez certaines zones.

Quels documents sont nécessaires pour voyager au Vietnam ?

Les visiteurs au Vietnam doivent posséder un passeport valide pour au moins 6 mois après la date d’arrivée. La plupart des voyageurs auront également besoin d’un visa. Les visas peuvent être obtenus à l’ambassade ou au consulat du Vietnam dans votre pays, ou via le système de visa électronique (e-visa) pour des séjours de 30 jours maximum.

Quel est le coût moyen d'un voyage au Vietnam ?

Le coût d’un voyage au Vietnam peut varier largement selon le style de voyage. Les routards peuvent s’en sortir pour environ 20-30 USD par jour, en logeant dans des auberges de jeunesse et en mangeant dans des restaurants locaux. Pour un confort moyen, prévoyez environ 50-100 USD par jour, ce qui inclut des hébergements en hôtels trois étoiles, des repas dans des restaurants de moyenne gamme, et quelques excursions. Les voyageurs cherchant le luxe devront prévoir 150 USD par jour ou plus.

Quelles sont les spécialités culinaires à ne pas manquer ?

La cuisine vietnamienne est diverse et savoureuse. Ne manquez pas de goûter au Pho (soupe de nouilles), au Banh Mi (sandwich vietnamien), au Cao Lau (nouilles spécifiques à Hoi An), et au Bun Cha (nouilles avec boulettes de porc grillées). Les rouleaux de printemps, frais ou frits, sont également incontournables.

Quelles sont les coutumes locales importantes à respecter ?

Il est important de respecter les coutumes locales pour éviter de froisser les habitants :

  • Salutation : Les Vietnamiens se saluent souvent en se joignant les mains et en s’inclinant légèrement. Évitez de serrer la main, surtout avec les personnes âgées.
  • Vêtements : Portez des vêtements modestes, surtout lors de la visite de sites religieux. Les épaules et les genoux doivent être couverts.
  • Photographie : Demandez toujours la permission avant de photographier des personnes, surtout dans les zones rurales ou ethniques.

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